फ्रान्समध्ये दुसरे घर कसे मिळवायचे

सामग्री

• पायऱ्या

फ्रान्स हे एक लोकप्रिय पर्यटन स्थळ आहे ज्याचे सुंदर, वैविध्यपूर्ण ग्रामीण भाग, बरीच जागा आणि समृद्ध गॅस्ट्रोनोमिक वारसा आहे. जर आपण फ्रान्समध्ये सुट्टीचे घर खरेदी करण्याचा कधीही विचार केला नसेल तर येथे आपल्याला मदत करण्यासाठी काही कल्पना दिल्या आहेत.

पायऱ्या

1. 
   

   
   आपला शोध इंटरनेटवर प्रारंभ करा. अशाप्रकारे, मालमत्तेचे आकार, स्थान आणि स्थिती यावर अवलंबून आपण देय द्यावे या किंमतीबद्दल सामान्य कल्पना घेऊन आपण प्रारंभ कराल. त्याचप्रमाणे, आपण घर खरेदी करण्याच्या फ्रेंच प्रक्रियेस शिकू शकाल.

2. 
   

   
   आपल्या निकषांची यादी तयार करा. आपल्या यादीमध्ये आपल्या मालमत्तेची जास्तीत जास्त प्रवासाची वेळ, जास्तीत जास्त किंमत, आपल्या पसंतीच्या भाड्याने, जास्तीत जास्त खोल्यांची संख्या, संरचनेची अट, जोडलेली सेवा इ. सारख्या निकषांचा समावेश केला पाहिजे. आपल्या सूचीचे अनुसरण करणे आपल्या खरेदीच्या लक्ष्यांवर लक्ष केंद्रित करण्याचा एक चांगला मार्ग आहे.

3. 
   

   
   विशेष लक्ष द्या. जेव्हा आपण आपली यादी तयार करता आणि कोणत्या प्रकारचे स्थान शोधत आहात हे परिभाषित करण्यासाठी हे महत्वाचे आहे.
   • ग्रामीण भागाच्या मध्यभागी असलेले एक वेगळे घर आपले आदर्श असू शकते, परंतु लक्षात ठेवा की आपल्याला प्रत्येक गोष्टीसाठी आपली कार वापरावी लागेल. हे देखील लक्षात घ्या की फ्रान्समध्ये विकृत राज्यात वाहन चालविण्याचे कायदे कठोर आहेत. म्हणूनच, जर तुम्हाला रेस्टॉरंटमध्ये जायला आवडत असेल तर तुम्हाला कदाचित रात्रीच्या जेवणात ग्लास वाइनचा आनंद सोडावा लागेल.
   • खेड्यात किंवा छोट्या शहरात राहण्याचा अर्थ असा की आपण दररोज सकाळी वर्तमानपत्र आणि क्रोसेंट खरेदी करण्यासाठी चालत जाऊ शकता, म्हणून बार आणि रेस्टॉरंट वाजवी अंतरावर आहेत. तथापि, आपण रहदारीच्या आवाजासाठी स्वत: ला राजीनामा द्यावे लागेल. याव्यतिरिक्त, एका छोट्या खेड्यात, अनेक लहान व्यवसाय व्यवसायाच्या अभावामुळे बंद होणे आवश्यक आहे. म्हणूनच आपण जवळपास दुकाने नसल्यामुळे आपले वाहन वापरावे लागेल जे आपण आदर्श स्थान म्हणून विचार करता.
   • जर आपल्याला समुद्राच्या जवळ रहायचे असेल तर लक्षात ठेवा की फ्रान्समध्ये, इतर कोणत्याही देशांप्रमाणेच, आपण देखील समतुल्य मालमत्तेसाठी अधिक पैसे द्याल. नियमानुसार, समुद्रापासून दूर सर्वात किफायतशीर आहे.

4. 
   

   
   
   
   आपल्या सुट्टीचा वापर करा. फ्रान्सच्या वेगवेगळ्या प्रदेशांचे अन्वेषण करण्यासाठी आपल्या सुट्टीचा आनंद घ्या आणि आपल्याला काय चांगले वाटेल याचा शोध घ्या. फ्रान्स हा एक विशाल देश आहे, लँडस्केप आणि हवामान एका प्रदेशातून दुस another्या प्रदेशात भिन्न आहे, म्हणून आपल्याला आपली खरेदी कोठे करायची आहे हे शोधण्यासाठी आपल्याला या अनुभवाची आवश्यकता असेल. हिवाळ्यातील आपले गुणधर्म पहा. वर्षाच्या या वेळी किंमत कमी असेल. याव्यतिरिक्त, आपल्याकडे हंगामातील प्रदेशाची कल्पना असेल.

5. 
   

   
   अपॉईंटमेंट घ्या आपल्या भेटीसाठी आपल्याकडे थोडासा वेळ असल्यास, आपण तेथे जाण्यापूर्वी एजंट्ससह ऑनलाइन भेट घ्या. कारण असे आहे की ते एकाच वेळी अनेक रिअल इस्टेट एजंट्सची मालमत्ता पाहण्याची व्यवस्था करण्यास सक्षम असतील. आपल्याकडे अधिक वेळ असल्यास, रिअल इस्टेट एजंट्सशी स्वतंत्रपणे संपर्क साधणे चांगले आहे, म्हणूनच आपण इंटरनेट एजंट आपल्याला ऑफर देणार असलेल्या रिअल इस्टेट एजंट्सच्या संख्येद्वारे मर्यादित नाही. रिअल इस्टेट एजंट्स फ्रान्समध्ये इतके सामान्य आहेत की आपल्याला ते अगदी लहान खेड्यांमध्येही आढळतील. खरेदीदार म्हणून तुम्हाला व्यवहार शुल्क भरावे लागेल. सर्वसाधारणपणे, ते किंमतीमध्ये समाविष्ट केले जातात. हे सहजतेने सत्यापित करता येते, किंमतीत एफ.आय.ए. (एजन्सी फीसह) त्याच्याशी संलग्न.

6. 
   

   
   
   
   असाइनमेंटची प्रक्रिया जाणून घ्या. घर खरेदीचे कायदेशीर पैलू नोटरीद्वारे हाताळले जातात. त्याचे नाव विक्रेत्याने ठेवले आहे. तथापि ते निःपक्षपाती असतील कारण ते फ्रेंच राज्यासाठी काम करतात. आपण या प्रणालीवर समाधानी नसल्यास, कोणतीही गोष्ट आपल्याला आपल्या स्वतःची नोटरी नियुक्त करण्यापासून प्रतिबंधित करते. अशा प्रकारे नोटरी काम आणि खर्च सामायिक करतील. रिअल इस्टेट एजंटच्या बाबतीत, खरेदीदाराने नोटरीची फी भरणे आवश्यक आहे. हे समजून घ्या, आपण त्यांची फी भरली तरी रिअल इस्टेट एजंट किंवा नोटरी दोघेही केवळ आपल्या आवडीचे प्रतिनिधित्व करत नाहीत. नोटरी फी सामान्यत: मालमत्तेच्या विक्री किंमतीच्या 8% इतकी असते.

7. 
   

   
   एखाद्या तज्ञाला विचारा. जरी ते घर खरेदी करतात तेव्हा फ्रेंचमध्ये तपासणी करण्याची परंपरा नसली तरीही आपण एखादा प्रमाणित बिल्डर नियुक्त करू शकता जो मालमत्तेच्या स्थितीबद्दल आपल्याला कळवेल. आपण इंग्रजी बोलत असल्यास, आपण फ्रान्समध्ये राहणारे इंग्रजी निरीक्षक शोधू शकता. कोणत्याही शोध इंजिनमध्ये "फ्रान्समधील ब्रिटिश सर्वेक्षण करणारे" टाइप करा.

8. 
   

   
   आपल्या खरेदीतून निधी हस्तांतरित करण्यासाठी परदेशी विनिमय कंपनी वापरा. आपल्याकडे सामान्य बँकेपेक्षा बरेच चांगले विनिमय दर असेल.

9. 
   

   
   फ्रेंच सिस्टम अंतर्गत आपल्या अधिकारासह स्वत: ला परिचित करा. प्रारंभिक करारावर स्वाक्षरी केल्यानंतर, विक्री करार, आपण खरेदीदार म्हणून, सात दिवस मागे घेण्याचा कालावधी. जोपर्यंत आपण या मालमत्तेमध्ये व्यवसायासाठी गुंतवणूक केली नाही.

10. 
    

    
    सर्वकाही तपासा. विक्रीवर सही करण्यासाठी नोटरीवर जाऊन, काहीही बदलले नाही हे तपासण्यासाठी मालमत्तेस शेवटच्या वेळी भेट द्या. सेल लीजवर नमूद आहे की स्वाक्षरीच्या दिवशी राज्यात मालमत्ता विकली जाते.